جنسيات تمكن اصحابها من شراء العقارات في تركيا
قبل عام 2012 ميلادية كانت تركيا متشددة في قوانينها فيما يتعلق بمعاملة الجنسيات الأخرى بموضوع شراء العقارات في تركيا بينما توجد تسهيلات كبيرة للجنسية التركية. ومن يريد شراء منزل في هذه البلد عليه احترام تلك القوانين.
وبحلول مايو من العام 2012، أقرت الحكومة التركية قانونا جديدا رفعت فيه من كمية القيود الكثيرة المتعلقة بشراء العقارات، وفتحت سوق العقارات التركي لرعايا أكثر من 129 دولة مختلفة. وعلة الرغم من ذلك يتحدد ذلك بما لا يزال من بعض القواعد التي يجب احترامها، مثل أن المواطن الأجنبي في تركيا لا يمكن أن يمتلك ما يتجاوز 10% من أراضي أي مدينة تركية، كما أن الجنسيات الأجنبية لا يمكنها شراء ما يزيد عن 300 ألف متر مربع من الأرض دون الحصول أولا على موافقة من وزارة الداخلية التركية.
من الذين يمكنهم شراء العقارات في تركيا:
سنعرض في التالي قائمة بالجنسيات الأجنبية الذين بإمكانهم شراء العقارات في تركيا:
الجنسيات الأجنبية التالية لا تتمكن من شراء العقارات في تركيا بالمطلق:
- أرمينيا
- سوريا
- كوريا الشمالية
- نيجيريا
- كوبا
- اليمن
والبلدان التالية يفرض عليها بعض القيود في شراء العقارات في تركيا لكن ما زال يمكنهم شراءها على آية حال:
- الصين
- الأردن
- اسرائيل
- فيجي
- تيمور الشرقية
- الدنمرك
وبعض المناطق في تركيا تفرض قيودا على بعض الجنسيات الأجنبية بخصوص شراء العقارات بها، لكن يمكن لهذه الجنسيات شراء العقارات في مناطق أخرى غير المحظورة:
الروس والأوكرانيين لا يمكنهم شراء العقارات على طول ساحل البحر الأسود في تركيا.
كما أنه لا يسمح لليونانيين بشراء العقارات في ساحل البحر الأسود وبعض المناطق في بحر ايجه بتركيا.
مواطنون البلدان التالية، يمكنهم الآن شراء العقارات في تركيا:
- الامارات العربية المتحدة
- المملكة العربية السعودية
- لبنان
- الكويت
- أذربيجان
- كازاخستان
- تركمانستان
- أوزباكستان
- كارجيستان
بينما رعايا 31 دولة يفرض عليهم قيود فيما يتعلق بنوع الملكية الذي يمكنه شراءها في تركيا:
- المغرب – لا يسمح لهم بتملك الأراضي الزراعية.
- مصر – لا يسمح لهم بتملك الأراضي الزراعية.
- لاتفيا – لا يسمح لهم بتملك الأراضي الزراعية.
- أفغانستان – لا يسمح لهم بتملك الأراضي الزراعية، كما أن عليهم الحصول على تصريح لتملك أي عقارات أو أملاك من أنواع أخرى.
- ألبانيا – يمكنهم فقط شراء العقارات السكنية والمكاتب في تريكا، ولا يسمح لهم بأي نوع أخر في البلاد.
والجنسيات التالية تحتاج إلى الحصول على اذن من وزارة الداخلية في تركيا قبل أن يتمكنوا من الشراء:
- الصين
- إيران
- فلسطين
- العراق
- الهند
بينما الجنسيات الأجنبية التالية يمكنها شراء الممتلكات العقاريةفي تركيا دون الحاجة لأي أذونات أو تصاريح خاصة:
- الولايات المتحدة الأمريكية
- ألمانيا
- الأرجنتين
- بلجيكا
- بليز
- بنين
- البوسنة والهرسك
- البرازيل
- بلغاريا
- بوركينا فاسو
- بوروندي
- تشاد
- جمهورية الدومينيكان
- إستونيا
- ساحل العاج
- فنلندا
- فرنسا
- الجابون
- زامبيا
- غينيا
- جنوب أفريقيا
- كوريا الجنوبية
- جورجيا
- كرواتيا
- هولندا
- المملكة المتحدة
- أيرلندا
- أسبانيا
- السويد
- سويسرا
- ايطاليا
- كندا
- كينيا
- جمهورية شمال قبرص
- كولومبيا
- كوسوفو
- ليبيا
- لبنان
- لوكسمبورغ
- مالي
- مولدوفا
- موناكو
- ناميبيا
- النيجر
- النرويج
- بولندا
- البرتغال
- بيرو
- رومانيا
- صربيا
- سلوفاكيا
