الحمرا تعرض الفرص الاستثمارية برأس الخيمة في معرض سيتي سكيب
دبي – البورصة والاقتصاد:
تعرض الحمرا للتطوير العقاري، أحد أكبر شركات التطوير العقاري في امارة رأس الخيمة، الفرص الاستثمارية في مشاريعها في معرض سيتي سكيب جلوبال الذي يعقد في الفترة ما بين 8-10 سبتمبر المقبل في مركز دبي الدولي للمعارض و المؤتمرات، و ذلك بعد الانتعاش القوي للقطاع العقاري في الاماراة، و التي شهدت خلال الربع الثاني من عام 2015 مستويات طلب قوية على المشاريع المتميزة بسبب الجودة العالية لهذه المشاريع و أسعارها التنافسية.
ووفقاَ لتقرير أستيكو للربع الثاني المختص بالأداء العقاري في الامارات الشمالية، تمثل امارة رأس الخيمة قصة نجاح حصرية، بفضل الاقبال على المجتمعات السكنية الراقية كقرية الحمرا و التي عملت على تطويرها شركة الحمرا للتطوير العقاري.
وبلغت أسعار الايجارات في أحدث المشاريع في امارة رأس الخيمة ما بين 50 ألف درهم و 65 ألف درهم للشقق المكونة من غرفتي نوم، لتصل الى 85 ألف درهم و 130 ألف درهم للشقق المكونة من 3 غرف نوم، و تبدأ أسعار بيع الفيلا المكونة من 3 غرف نوم و تطل على ملعب الجولف بـ 500 درهم لتصل الى 700 درهم للقدم المربع.
ووفقاَ لتقرير أستيكو الأخير يعد مشروع جزيرة الصقر الواجهة الأبرز للاستثمار العقاري في رأس الخيمة حالياَ، حيث تبدأ أسعار الوحدات للمشروع ما بين 1100 درهم و 1500 درهم للقدم المربع، بالمقارنة تبلغ أسعار وحدات الفلل في جزيرة نخلة جميرا ما بين 1600 و 3500 درهم للقدم المربع.
وقال بينوي كيورين، المدير العام لشركة الحمرا للتطوير العقاري:” تبلغ نسبة الاشغال في مشروع قرية الحمرا 100 في المئة، نحن نقدم فلل للبيع بأقل من 2 مليون درهم، وهو ما يمثل فرصة استثمارية رائعة متزامنة مع زيادة نسبة الايجار بمعدل سنوي ثابت”.
وتضم الشركة في محفظتها عدداَ من المشاريع المتميزة و منها قرية الحمرا، و نادي الحمرا للجولف، و نادي الحمرا للقوارب و اليخوت بالاضافة الى الحمرا مول و المنار مول، و سوف تعرض الشركة خلال مشاركتها هذا العام في سيتي سكيب جلوبال في دبي، مشروع جزيرة الصقر و مشروع بيتي السكني.
وتم اطلاق مشروع جزيرة الصقر بقيمة استثمارية بلغت مليار درهم، خلال عام 2014 و من المتوقع تسليمه خلال ديسمبر 2017، و تبلغ مساحة المشروع 2.2 مليون متر مربع و يقع داخل البحيرة الطبيعية ضمن مجمع قرية الحمرا.
ويتكون المشروع المخصص للتملك الحر من 150 فيلا مكونة من 5 و 8 غرف نوم، تطل على القناة المائية و الشاطئ و الحديقة، و يحظى السكان بخصوصية على الشاطئ الخاص للمشروع بالاضافة الى المساحات الخضراء و المناظر الخلابة لتعطي شعور بالتميز و التواجد بفينيسيا الشرق الأوسط.
وأضاف كيورين:” لقد عززت الحمرا سمعتها باعتبارها واحدة من أكثر المواقع شهرة في دولة الامارات العربية المتحدة، بسبب نمط العيش الفاخر الذي تقدمه للمستثمرين من جميع أنحاء العالم، و لقد أتممنا بيع المرحلة الأولى لمشروع جزيرة الصقر و نحن نعرض المرحلة الثانية في سيتي سكيب جلوبال، و تبدأ أسعار الفلل من 5.7 مليون درهم و هي تمثل قيمة مميزة مقارنة مع الفلل بنفس الحجم بمشاريع ذات واجهة بحرية أخرى”.
وتضم وحدات المشروع مميزات تكنولوجية ممزوجة مع تجهيزات و أثاث مقدمة لأول مرة في الامارات من مجموعة بينتلي للأثاث، و تصاميم ايطالية خاصة من فيندي كاسا و كينزو مايسون بالاضافة الى مجموعة البيرتو فيجناتيلي التاريخية.
وأضاف كيورين:” سوف تقدم جزيرة الصقر حقبة جديدة لعالم الفخامة في قطاع العقارات في دولة الامارات العربية المتحدة، و يمكن للمستثمرين المشاركة في تصميم فللهم الخاصة من خلال التطبيق الخاص و الذي يسمح لهم باختيار عدد الغرف و أعمال التشطيب الداخلية بالاضافة الى المناظر الطبيعية المحيطة و المسابح، و هو ما يمثل دعم لعملية الاستدامة التي يوفرها المشروع من خلال الانارة الطبيعية و استخدام عناصر الطبيعة في الطاقة”.
ويضم مشروع بيتي و هو المشروع الثاني التي تعرضه الشركة خلال سيتي سكيب جلوبال، 162 تاون هاون تراعي عملية الاستدامة في كل النواحي، و يقع ضمن قرية الحمرا، و من المقرر أن يتم تسليمه خلال نوفمبر القادم، و يصل سعر الوحدات السكنية الى 1.89 مليون درهم، و يقع وسط ثلاثة حدائق مع ملعب للجولف، بالاضافة الى شاطئ خاص بمسافة 1.5 كيلو متر.
وقال كيورين:” هناك اقبال شديد على الوحدات السكنية في جزيرة الحمرا، و بذلك أتممنا بيع 77 في المائة من مشروع بيتي، و يمثل المعرض بالنسبة لنا منصة مثالية للوصول الى المستثمرين العالميين من أوروبا و آسيا و الهند بالاضافة الى المستثمرين الاماراتيين”.
وتشارك شركة الحمرا للتطوير العقاري في معرض سيتي سكيب جلوبال مع هيئة تطوير السياحة في رأس الخيمة، و هيئة تنظيم قطاع العقارات في رأس الخيمة، و هيئة الاستثمار و المنطقة الحرة في رأس الخيمة.